A területről történő gazdasági érdekegyeztetés nehézségei miatt azonban először a Hunyadi úton építkezett a beruházó. A Stromfeld városrészen a cég 8080 m2-t vásárolt meg a várostól, de a szerződés szerint 19 ezer m2-t közművesít.
Kővári Attila, a városrész önkormányzati képviselője elmondta: a megállapodásban az szerepelt, hogy a közművesítés teljes költsége bekerül a vételárba.
A Verseny utca folytatását, a 170 méternyi útszakaszt is megépíti a bevásárlóközpont beruházója. Az eredeti tervek szerint ez a körforgalomba csatlakozott volna. A módosítást az indokolja, hogy így megmaradhat a lakótelep és az elkerülő út közötti fasor. Az önkormányzat a tulajdonában maradó, ily módon közművesített területet bármikor értékesítheti. A városrész kereskedelmi ellátottságát egy 1981-es rendezési terv szabályozza, az itt lakókat azonban ezidáig csupán egy kis bolt szolgálta.
