Egy őrségi ház több mint négy éve várja új tulajdonosát. Most még nehezebb lesz eladni. Ha a megyeszékhely környékén lenne, ezen az áron már biztos elkelt volna - állítja az ingatlanközvetítő. Így viszont beleesik a banki értékbecslők által már rizikósnak ítélt kategóriába, azaz egyik bank sem fogadja el fedezetként. Egy magát megnevezni nem kívánó értékbecslő szerint a település lélekszáma az egyik döntő becslési szempont. Az ingatlanközvetítő tapasztalata is ez.
Dívós Katalin - ingatlanközvetítő, Heckenast Ingatlanközvetítő és Forgalmazó Kft.
"Az az igazság, hogy mindenhol van egy kis stop. Nem hasznosíthatják úgy vidéki ingatlanjaikat, fedezetként, vagy csak nagyon alacsony áron. Nem a valós értékén."
A külföldi ingatlanbefektetők egyébként nem hátrálnak ki az országból, Bükön például nem estek az ingatlanárak - mondja a szakember. Nemúgy Sében, ahol a nagy kínálat nyomja le az árakat. A bankok egyébként akciókkal igyekeznek becsalogatni a pénzintézetbe mindazokat, akik megtakarítással rendelkeznek.
A hitelfelvevők azonban nehéz helyzetbe kerültek. Nemcsak drágábban, de szigorúbb elbírálás után juthatnak csak kölcsönhöz. Az OTP már tegnap visszavonta azt a listát, melyben azok a kistelepülések szerepeltek, ahol nem fogadnak el fedezetként ingatlant. Az ingatlanosok szerint azonban az egyedi elbírálás során minden pénzintézetnek lehetősége van ilyen-olyan indokkal megtagadni a pénzkihelyezést.
