54 lakásos társasház épül a Parkerdőnél. 3 hónap múlva fejeződik be az építkezés, éppen akkor, amikor a kormány tervei szerint felfüggesztenék a gyerekek után járó lakásvásárlási kedvezményeket és az állami kamattámogatást.
Kovács Róbert is itt vesz lakást. Ehhez két gyermek után a szocpolt és az állami kamattámogatott hitelt is igénybevenné. Ha eltörölnék a kedvezményeket, nagy bajba kerülne.
Kovács Róbert
"Teljesen hitelből nem lehetne megoldani a lakásvásárlást. Vagy szülői támogatást kellene kérni, vagy ha ez nem megy, akkor el kell halasztani, hogy lakást tudjon az ember vásárolni, mert ez így nem fog összejönni."
Iván Linda két évvel ezelőtt vette igénybe a szociálpolitikai támogatást. Oladon vettek lakást. Két gyermek után szintén 2,4 millió forinthoz jutott. Azt mondja: nagy segítség volt ez az összeg.
Iván Linda
"Vagy nem kapjuk meg a hitelt, vagy sokkal nagyobb hitelösszeget kellett volna felvennünk, akkor a törlesztés is sokkal nagyobb lett volna.
Így is magas: a hitelt svájci frankban vették fel és a devizaráfolyam-változások miatt előfordult, hogy 20 ezer forinttal is többet kellett fizetniük. Sokan most igyekeznek, hogy kihasználják a még érvényben lévő állami támogatásokat. Ez érződik az ingatlanirodák forgalmán is - mondja Heckanast István. De aki nem akar lemaradni a kedvezményekről, gyorsan kell cselekednie.
Az egyik kivitelezéssel foglalkozó cég vezetője szerint hátrányosan érinti őket a gyermekkedvezmény tervezett megvonása. Hiszen a korábban eladott lakások jórészénél igénybevették a vevők például a szociálpolitikai támogatást.
Bereczki László arra számít, hogy a következő 2-3 hónapban, kihasználva az állami kedvezményeket, még megélénkül a kereslet, aztán nagy visszesés jön.
Bereczki László, ügyvezető - BER-KKM Kft.
"Kisebb lakásokat fogunk építeni, 5-10 lakásos társasházakat és elnyújtva. Ami eddig egy év alatt épült fel, az legalább fél évvel kitolódik és örülünk, ha el tudjuk adni."
A bankok, bár nyilatkozni nem akartak, megerősítették, hogy nőtt az érdeklődés a lakáshitelek iránt. Ezek közül is az új lakásoknál igénybevehető, államilag támogatott forinthitelt keresik sokan. A mostani gazdasági helyzetben, a devizaárfolyam-változások miatt is jóval kedvezőbb ez a konstrukció. Számítások szerint 20 évre felvett 10 millió forintnál akár 15-20 ezer forinttal is alacsonyabb lehet a havi törlesztőrészlet, mint devizahitelnél.
