Pénteken jelentek meg a Magyar Közlönyben az Otthon Start Program részletei. Ennél a pénzügyi tanácsadó cégnél szinte azonnal megugrott az érdeklődők száma, akik szívesen élnének a lehetőséggel, és szeretnék megismerni a feltételeket. A hitel legnagyobb előnye a 3 százalékos fix kamat, ami igen kedvező, hiszen a piaci lakáskölcsönök kamata általában 7-9 százalék. Új vagy használt családi ház, lakás, tanya vásárolható a felvett összegből, de építkezésre is fordítható a legfeljebb 50 millió forint. Maximális összeg felvétele esetén 25 éves futamidőre a havi törlesztőrészlet 237 ezer forint - ennek duplája kell legyen az igénylő havi nettó jövedelme, de be lehet vonni adóstársat is. Az állam ajánlása szerint tíz százalék önerővel vehető fel a hitel.
Horváthné Kocsis Henrietta - pénzügyi tanácsadó"A bankok ettől eltérhetnek, nem kötelező nekik 10 százalék önrésszel befogadni az ügyletet. Van bank, amely kistelepülésen most is 70-75 százalékos önerőt kér, míg más bankok ugyanazt az ügyletet 10 százalékkal megfinanszírozzák. Itt majd nagyon jelentős különbségek is előfordulhatnak, akár a lakóhely, akár az ügyfelek jövedelme miatt. Kb. augusztus második felére kidolgozzák a bankok a termékeket, és a hónap vége felé biztosan meg fognak jelenni az igényléshez szükséges nyomtatványok."
A hiteligénylés nincs családi állapothoz kötve, és gyermeket sem kell hozzá vállalni, elég a betöltött 18. életév és a kétéves tb-jogviszony. Felső korhatár is van: 75 éves korig le kell járnia a hiteltörlesztésnek. Eredetileg az első lakáshoz jutást segítette volna az új hitelprogram, de azóta szélesítették a jogosultak körét.
Horváthné Kocsis Henrietta - pénzügyi tanácsadó"Az egyik ilyen kivétel, ha van valakinek a birtokában bontásra ítélt ingatlan, nem számít bele a 15 millió forint alatti értékű ingatlan, továbbá ha haszonélvezettel terhelt ingatlant örökölt valaki, szintén kivételt képez. Vannak tehát lehetőségek. Az 50 százalék fölötti tulajdoni hányad kizáró ok, de az 50 százalék és az alatti tulajdoni hányad lehetővé teszi, hogy valaki igénybe vegye ezt a támogatott konstrukciót."
A hitel összevonható más konstrukciókkal. A megvásárolt lakás öt évig nem értékesíthető, de ki lehet adni albérletbe, így valószínűleg sokan vásárolnak majd befektetési céllal lakást. Az eddigi tapasztalatok alapján mindenféle állami támogatott hitel felpörgeti az ingatlanpiacot, minden bizonnyal most is így lesz.
